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補修費用はどうなる?
さて 奈落の補修費用 の続きです。


もう退出してしまった部屋のために
50万円を負担するのは真っ平ゴメンだ。


何とか少しでも安くなるように交渉できない物だろうか?

と考えていたら

旦那様の仕事仲間から
とある体験談を聞きました。


退出費用60万円を請求されていたけれど、
修繕の仕方を工夫してもらうように交渉して
20万円にまで下げてもらったケースがあるというのです。

全部取替えだったところを、
一部取替えとか修理とかに変更する事で、
補修の料金を減らす事に成功したそうです。




もしかしたら、  
言われるがままに払わなくてもいいかもしれない。



恐る恐る電話を入れてみました。



すると管理会社の担当さんは、
ある程度、話に応じてくれそうでした。


「この金額は国土交通省のガイドラインと、
 契約書に基づいて算出した額なのです。

 だからまだ大家さんにはこの金額はお知らせしていません。

 これだけの額を払う事に対しては、
 やはりご同情すべき点もありますので
 経年による物はもう少し貸主様の負担を増やすよう
 我々も交渉してみるつもりです。

 逆においくら位のご負担になると思っていらっしゃいましたか?」



 「えと・・せいぜいにじゅうまん・・くらいかと・・・」
 (ほんとは相殺してロハのつもりだったけど)




 「では当社の方も貸主様と交渉してみますので、
  もう少しおまちください。」


と言う感じで何だか期待の持てる展開になってきました。

とりあえず

「いますぐ50万円、耳揃えて返してもらおうか、わりゃあ」

みたいな、おっかない事態にはならずにすみそうです。



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[2009/05/22 06:49 ] |   契約の話 | コメント(2) | トラックバック(0)
奈落の補修費用1
以前住んでたマンションの管理会社から

退去後の補修費用の見積りが届きました。

結構派手に壊したし汚したので
敷金は戻らないだろう

と思っていたのですが。


    壊しっぷりに興味がある方は
     (敷金カムバ~ック) をどうぞ。


・・・・・・

そんな・・・


甘い・・・・


物では・・・



ありませんでしたあ。 Y(*◇*)Y




私たちが破損したことで修復にかかる費用は・・


え・?


何これ?


ひゃ・・?

ひゃく・・・

ひゃくにじゅう・・・マン?



これ修繕費用?


何の冗談?

夢や、コレ夢や・・・(@▽@;)


大家さんが負担するべき分を差し引いても

まだ80万円と言う恐ろしい額が残っています。

既に払い込んでいる敷金で相殺できる分を引いても
50万円を超える支払い分なのでした。




どっからそんなカネもって来いちゅうんじゃあ!


「この内容をご了承いただけるならご連絡をください。」




・・・て、

了承なんぞできるかあぁ・・


文面からしてまだ交渉の余地はあると思いたい。


でも電話するの怖い・・・。

ひとまず心を落着けて
明日以降に電話入れます。





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 ついにすっからかんか?






[2009/05/19 06:00 ] |   お金の話 | コメント(2) | トラックバック(0)
芝生ができた
我流ですが、その後、芝を庭全体に張りました。


はった芝は、雨で根付いてくれたみたいで、
いつしか芝生になりました。



芝生2

芝のお陰で庭に出やすくなりました。

鉢に植えたバジル、青ジソ、トマトも
育ってきました。



夏には収穫ができそうです。

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[2009/05/16 06:31 ] | ガーデニング | コメント(2) | トラックバック(0)
グリルの実力
キッチンに入っているのは、
サンウェーブのアイランドシンクです。


ビルトインの食洗機も重宝ですが、
意外な実力を発揮したのがなんと

  魚焼き用のグリル  

魚は両面焼きでしかもタイマーつき。

もう焦がす事も、なま焼けにすることもなくなりました。


ガスコンロ



そればかりかなんとこのグリル。
オーブントースターと同じ機能があったのです。


うちは今までトーストは、
電子レンジのオーブンで焼いていました。
時間も電気代もかかって、しかもたいして美味しくないので

「家が広くなったからオーブントースター買うかねえ」
と思っていたら

コンロのマニュアルにトーストが焼けると書かれています。



早速やってみると、たった3分でこんなにこんがりと。


朝パン



魚のにおい?

全くしません。

朝ごはんにトーストの日が増えました。

和食の日は、焼き魚ももちろんグーですよ。



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[2009/05/13 06:04 ] |   料理 | コメント(2) | トラックバック(0)
キッチンが変わると・・・
キッチンが、広く明るくなりました。

真っ白なアイランドは使い勝手もよく、
食器もシンクも清潔です。  



キッチン



このキッチンで食べるようになってから
ごはんが美味しくなりました。



作っているものは前とたいして変わらないのに、
水、空気、景色がさわやかで清潔なので
味が違って感じられます。


作る私が楽しい気持ちでお料理しているので
食べ物によい気が入って来てるのかな。


    (^e^)/▽  ・・・オカワリー


お父さんの会社が近くなり、
自転車で通える距離になったので、
晩御飯に、おうちに戻ってくることも
あるようになりました。


ダイニングテーブルが広くなって
ちゃんとした席ができたおかげかもしれません。
(前は4人がけの隅に座らされてました。)

仕事が楽になったわけではないので、
御飯のあとは仕事に行きますが、
夜のサイクリングもまた楽し・・みたいです。


洗い物は増えたけれど、食洗機があるから
全く苦になりません。



前の家では、暗い狭いキッチンで
汚い壁をみながら料理していたので、
刻むも,炒めるも揚げるも焼くも
楽しく感じる気持ち一切わかず・・・。

洗い物なんてほんとにイヤ~なお仕事だったよ~。


でも今はお料理が楽しく感じ入られます。

忘れていたレシピが
ちょっとずつ思い出されてきました。



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[2009/05/11 06:13 ] |   料理 | コメント(2) | トラックバック(0)
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