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保留地って何?
では前回 (知恵熱でそう。土地契約) の続きから。 

     ・・・ (ー∀ー)/   ・・・・・


「この土地は現在保留地です。」

・・・・て、しょっぱなから わからんわ。

保留地って何だ?       <(*_*)> 


 「 保留地というのは、
   まだ区画整理の最中にあって、
   『○○町○○丁目』という 
   町名番地がない土地 のことを言います。

   この状態でローンを貸してくれる銀行は少なく、
   現在2行しかありません。
    ( この区画整理事業に融資している銀行がそれ )

   名前が付くと、保留地 から 換地された ことになり、
   使える銀行が一気に増えます。

   そうなってから、
   幾つかの金融機関にローンを申請して、
   審査に通った中から
   条件のいいところ と契約をします。  」



換地が住んだあとは、 に引渡しとなり、
その土地に、建築確認 というものが入るそうだ。

地盤改良がどの程度必要かを
チェックするそうな。


建築確認には 2週間ほどかかるので、
それがおわってからでないと
どんな建物も作ってはいけない決まり。


  「それが今からちょうど2ヶ月ほど先になるので
   その間にプランをつめて
   どんな家にするのかを
   考えていきましょう。   」


そういう計画が出来上がっていました。


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[2008/09/30 07:45 ] |   契約の話 | コメント(0) | トラックバック(0)
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