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ローンを算出
さて不動産屋の営業マン氏は、
いくつかの質問をしてから、
借りられるローン額の算出に取りかかった。 

たいした額は借りられまい。
年令が40代も半ばなのだ。

よく言われる35年ローンなど組んでしまったら、
完済時には80歳を過ぎている。
とても元気で働いているとは思えない。


そんな収入も途絶えた年寄りから   
借金をむしりとるような、
オニのような返済計画は
立ててはいかんでしょ?


30年ローンなら、何とか返済可能かもしれないが、
それだと たいした借り入れ額に
ならないんじゃないか?


実は、たいした貯えもない。
頭金も多いとはいえない額なんですけど。


・・・・・・・・なのに、なんと


今の家賃より少し安い支払いで、
ボーナス払いも無しで、
32年ローンで、
4000万円以上借りられるという結果が出ました。   (゜m゜)・・オヨ

家賃と同じ額を返済するなら
もっと一杯借りられると・・・           (゜n゜) ・・マジ



家賃を超える額を返済するなら
更に大きく借りられると・・・・          V (゜◇゜)V ・・ヨホホホー
( やめろー。  借金大王になるわー )



  何でまたそんなに一杯借りていいの  ??

35年かけて返済したら
総額は借入れ額の倍近くだった
と言う恐ろしいうわさも聞いたことがあるよ。


えーと、それはですね   と説明する営業マン氏。


 金利です。
   いまの金利は10年前とは比べ物にならないくらい安い。
 金利優遇です。
   優遇の付くローンを選んで計算すると、かなり得。
 家賃です。
   今の家賃お高いですね。 
   これを払える年収なら、返済は十分可能なんです。
   (だから生活が苦しかったのかい)


これだけ調達できるなら
地元で中古、大丈夫じゃないか。

いいところがみつかるといいなあ。
ふっふっふ・・・・・夢が膨らんでキター。 


ただし数年後、リフォームしたくなったら、
どっからお金もってくるんだろう?
32年ってやっぱり長いような・・・
イや明らかに長いわ。

完済したら、後期高齢者になってるよ。

だけどそのとき家が無かったら、もっと悲惨か

長期ローンでも、買ったほうがいいみたいだね。
ホームレスよりは、綱渡りローン?

唐突に老後のこと を考えてしまう私でした。




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[2008/09/05 06:00 ] |   お金の話 | コメント(4) | トラックバック(0)
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